Budowa domu - z czego?

[Jozi]

Bartek myślę,że Piotrowi w tym wpisie chodziło o zasobnik do ciepłej wody użytkowej 120 litr , a nie o bufor.

Zapewne CWU, bo co to byłby za bufor 120l, minimum 500l.

[Z.Milewski]

Zapewne CWU, bo co to byłby za bufor 120l, minimum 500l.

 

Niechybnie, to tylko przejęzyczenie. Dzisiaj buforów nikt nie stosuje, on ma sens przy kotłach na paliwa stałe, węgiel, drewno.

Panowie - apeluję! Jako, że jestem stare zwierzę budowlane, które buduje te wasze indywidualne albo za pomocą CADa, bardziej sprofesjonalizowane wydumki.  Więc mówię Wam, że budownictwo jest bezlitosnym biznesem. Tu też nie ma darmowych obiadów ani sprytnych ścieżek wiodących do nich cwanych mieszkańców. Jak paliwo zdaje się być tanie, to realna cena jest ukryta w kosztach instalacji oraz eksploatacji, Ty nie ma okazji - tu są tylko promocje 

Klasyczny dom był mało obsługowy i praktycznie niezniszczalny - ponadczasowy! Jak będziecie mieli okazje, to zobaczcie jak wyglądają po dwudziestu latach cudowne membrany, unimaty, folie, łączniki, styropiany, gipsowe tynki albo płyty gk, zawory, pcv-ki, paździerze i mdf-y. No i gdzie te sezonowe teorie      

O co apelujesz, Sławku ?

Sam doskonale wiesz, że na taki mało obsługowy i praktycznie niezniszczalny-ponadczasowy dom, zezwolenia nie dostaniesz . A po drugie, kto chciałby przy dzisiejszych cenach za gaz/prąd, za CO i CWU bulić rocznie 20 000 zł? I to tylko dlatego, by uniknąć styropianu na ścianach i dachu...

W swoim domu mieszkam od 12 lat i wierz mi, ze styropian na ścianach jak był, tak istnieje nadal bez widocznych zmian. W tamtym roku osy znalazły sobie niedotynkowane dokładnie miejsce w narożniku i założyły sobie swój dom na moim domu. Dlatego zajrzałem tam i na wiosnę muszę uzupełnić ubytek. Dodatkowo, nie widzę jakoś wzrostu zużywanych kWh (1200-1300 m3 rok) rok do roku za gaz, więc styropian zachował się też głębiej, raczej.

Obecne domy nie mają zadania służyć następnym kilku pokoleniom. Mają zapewnić komfortowe życie nam i ewentualnie w młodości naszym dzieciom. A później? Później zmienią się oczekiwania, możliwości i nawet jeśli ten dom pzretrwa w nienaruszonym stanie, to trudno będzie za 50-100 lat znaleźć chętnego, do zamieszkania w nim.

Gdy budowałem, wydawał się nowoczesny, WM z rekuperatorem, najprostsze OP bez żadnego grzejnika w domu, to tylko 12 lat, a stało się to wszystko standardem i koniecznością do PNB.

Co do nowo budowanych domów, to każdy niech buduje dom pod własne wymagania, każdy jest inny i inne ma potrzeby.

 

[SlawekNikt]

Czasami chyba wypada rozwijać skroty jakich się używa ... Zwlaszcza, że autor wątku zaczyna drogę z budową.

[Z.Milewski]

Czasami chyba wypada rozwijać skroty jakich się używa ... Zwlaszcza, że autor wątku zaczyna drogę z budową.

Sorry, faktycznie . Przed rozpoczęciem budowy, wiele wolnych chwil spędziłem na poszerzaniu wiedzy o budownictwie, po kilka/kilkanaście godzin w każdym tygodniu. Biedny człowiek powinien wiedzieć więcej, by nie zmarnować i nie żałować niczego , wydawało się ozcywistym zdobycie nieco szerszej wiedzy, głównie FM (forum muratordom).

OP-grzewanie podłogowe

WM-wentylacja mechaniczna

WG-wentylacja grawitacyjna (naturalna, nie wiedzieć czemu utarło się grawitacyjna)

CO-ogrzewanie domu (centralne)

CWU-ciepła woda użytkowa

PNB-pozwolenie na budowę

WZ-warunki zabudowy

Reku-rekuperator

Wentyle-wentylatory w reku

KG-kartongips

pogodówka-sterowanie OP

PO-piana otwartokomórkowa

PZ-piana zamkniętokomórkowa

I wiele innych, które po latach wyleciały z głowy .

 

PS

POŚ-przydomowa oczyszczalnia ścieków

Edytowane 19 Stycznia 2022 przez Z.Milewski

[szczupak1]

Mam dwa Buderusy, jeden w domu drugi w firmie. Starszy pracuje 10 rok, nowszy "kondensat" 7 rok. Żadnego serwisu przez ten cały czas. Tylko w kondensacyjnym wyrzucałem z pojemnika z instalacji skraplającej (odprowadza wodę do kanalizacji), coś w rodzaju żużlu. Prosta sprawa, pierwszy raz po siedmiu latach użytkowania.  Wymiennik ciepła w starym kotle ma konstrukcję bardzo odporną na zakamienienie. Woda w Stargardzie i okolicy jest "twarda" jak cholera.

Tylko czy wiesz że sprawność kotła nie serwisowanego, szczególnie tego kondensata spada z roku na rok ? W wymienniku masz mnóstwo dziadostwa po spalaniu gazu oraz zasysaniu syfu z powietrzem. Masz pewnie Buderusa z wymiennikiem cylindrycznym alumo krzemowym. Po tylu latach tylko kwas da radę. Pozdrawiam. Serwisant kotłów

[szczupak1]

Szanowne widzę grono fachowców lepszych i gorszych. Panowie.

Piszę jako długoletni serwisant urządzeń grzewczych domowych i przemysłowych.

Prawo budowlane wymaga i na dzień dzisiejszy 99% ubezpieczycieli

Przeglądu kominiarskiego co rok, a nawet dwa razy przed i po sezonie grzewczym

Przeglądu instalacji elektrycznej co 5 lat

Kontroli szczelności instalacji gazowej co 5 lat

Przeglądu urządzeń grzewczych co rok

Niestety czasy jakie są każdy wie i ludzie oszczędzają a potem płaczą.

Firmy żerują na ludzkiej niewiedzy.

Życie.....

[fred88]

Bartek myślę,że Piotrowi w tym wpisie chodziło o zasobnik do ciepłej wody użytkowej 120 litr , a nie o bufor.

Dokładnie o to mi chodziło

[Sławek Oppeln Bronikowski]

Zbyszek - nadążasz, jesteś modny 

 

Panowie jak juz powiedziałem, budowa to od a do z jest prostym bez reszty wyrachowanym biznesem. Teraz troszkę sobie potokuję i podkopię wiarę w cuda..

Projektant waszych domów otrzymuje oba uprawnienia automatycznie z urzędu, po ukończeniu studiów - zwykle bez żadnej styczności z praktyką, aby później zostać niezależnym kierownikiem, On nie jest waszym przyjacielem tak jak to sobie imaginujecie - on na was zarabia. Jest podobnie jak lekarz, zakładnikiem różnych korporacji - ma wam sprzedać nowe materiały, wszystkie możliwe koncepcje, trendy i przekonania. Później zostaje profesjonalnym kierownikiem   

Na mojej poprzedniej budowie pan Marcin nie potrafił samodzielnie narysować na ścianie schodów zabiegowych, z cad a poszło mu co najmniej zabawnie, ale pieniądze wziął on - bo ja, majster, te schody tylko "zrealizowałem" ..

 

 Budowę realizują montażyści, potocznie zwani wykonawcami - ci mają to wszystko dosłownie w doopie., wiadomo szkół zawodowych od trzech dekad nie ma. A to zajęcie lepsze jest od rozwożenia pizzy..

Dom z założenia nowoczesny, który w tym drogim procesie powstaje, to jest zlepek aktualnie modnych trendów, możliwości i ambicji kredytobiorcy - czytaj inwestora, oraz prawnych wymogów tak ładnie przeforsowanych przez lobbystów. Wspólnymi siłami budujemy dom który ma tyle samo wspólnego z normalnym domem, co kuchnia molekularna z kuchnią 

 

Później do końca życia i kredytu, mieszkacie w skrajnie schemizowanych, smrodliwych ze zwykłej szkockiej oszczędności kombajnach mieszkalnych, trudząc się utrzymywaniem w jakiej takiej sprawności tego zmaterializowanego marzenia bardzo wyrafinowanych po nałogowym czytaniu muratordom, panć i panciów. To jest najokropniejsze, to trud najcięższy z całej budowy - słuchać zleceniodawców. I nie reagować   

A marzenie właśnie przestało być modne, przeminęło tak jak zajebiste kiedyś płytki i gresy. De mode!! 

 

Prawdziwy dom pasywny - nie mylić z tzw energooszczędnym , kosztuje prawdzie krocie. I mieszkać w nim jest jeszcze gorzej. Spać w nim to tak jak spać w klimatyzowanym autobusie z włączonymi silnikami. a wszystko jest podporządkowane rygorowi bezwzględnego oszczędzania. Tu też nieustannie liczymy kalorie. Chooy z takim życiem 

[Grzegorz B.]

Szanowne widzę grono fachowców lepszych i gorszych. Panowie.

Piszę jako długoletni serwisant urządzeń grzewczych domowych i przemysłowych.

Prawo budowlane wymaga i na dzień dzisiejszy 99% ubezpieczycieli

Przeglądu kominiarskiego co rok, a nawet dwa razy przed i po sezonie grzewczym

 

Czy te wymagane przeglądy kominiarskie dotyczą także wyrzutni spalin z kotłów gazowych? Niezależnie od tego czy wyrzut spalin jest pionowy czy poziomy w ścianie?

 

[Jozi]

Czy te wymagane przeglądy kominiarskie dotyczą także wyrzutni spalin z kotłów gazowych? Niezależnie od tego czy wyrzut spalin jest pionowy czy poziomy w ścianie?

 

Masz mieć kwit od kominiarza dla firmy ubezpieczeniowej.

[wobo]

Szanowne widzę grono fachowców lepszych i gorszych. Panowie.

Piszę jako długoletni serwisant urządzeń grzewczych domowych i przemysłowych.

Prawo budowlane wymaga i na dzień dzisiejszy 99% ubezpieczycieli

Przeglądu kominiarskiego co rok, a nawet dwa razy przed i po sezonie grzewczym

Przeglądu instalacji elektrycznej co 5 lat

Kontroli szczelności instalacji gazowej co 5 lat

Przeglądu urządzeń grzewczych co rok

Niestety czasy jakie są każdy wie i ludzie oszczędzają a potem płaczą.

Firmy żerują na ludzkiej niewiedzy.

Życie.....

Realnie - kto robi wymienione przez Cienie przeglądy? To po co ta fikcja? Jak zrobić przegląd instalacji elektrycznej???? Zaglądać w puszki, demontować gniazdka? Pomiar? Bez sensu...

[xjakub]

Realnie - kto robi wymienione przez Cienie przeglądy? To po co ta fikcja? Jak zrobić przegląd instalacji elektrycznej???? Zaglądać w puszki, demontować gniazdka? Pomiar? Bez sensu...

Przegląd jest zupełnie nieistotny. Nieważne czy zostanie wykonany. Liczy się papier

 

Wysłane z mojego SM-G781B przy użyciu Tapatalka

[Paprykarz]

Tylko czy wiesz że sprawność kotła nie serwisowanego, szczególnie tego kondensata spada z roku na rok ? W wymienniku masz mnóstwo dziadostwa po spalaniu gazu oraz zasysaniu syfu z powietrzem. Masz pewnie Buderusa z wymiennikiem cylindrycznym alumo krzemowym. Po tylu latach tylko kwas da radę. Pozdrawiam. Serwisant kotłów

To proszę o wyjaśnienie dlaczego cały czas zużywam tyle samo metrów gazu w każdym roku....( plus minus 1000 metrów na 110 metrów biura) Sprawność kotła spada a kaloryczność gazu rośnie ? Stary kocioł ma wymiennik ciepła z rurek miedzianych (tak na oko z 30mm) na samej górze pieca, w nowszym nie wiem.

[huligan77]

Realnie - kto robi wymienione przez Cienie przeglądy? To po co ta fikcja? Jak zrobić przegląd instalacji elektrycznej???? Zaglądać w puszki, demontować gniazdka? Pomiar? Bez sensu...

Firma która robi(mają takie fajne urządzenia do pomiaru) wystawia kwit. Podobno w razie pożaru firmy ubezpieczenieniowe pierwsze co sprawdzają to czy był taki przegląd i czy jest kwit...

[Z.Milewski]

Firma która robi(mają takie fajne urządzenia do pomiaru) wystawia kwit. Podobno w razie pożaru firmy ubezpieczenieniowe pierwsze co sprawdzają to czy był taki przegląd i czy jest kwit...

Taki kwit to raczej idzie z dymem i z domem. Chyba że gdzieś wykonujący pzregląd zachowa kopię, albo coś w tym rodzaju.

Ale temat zszedł na pożary, jakby ostatnio co najmniej co drugi dom wyposażony w kocioł gazowy szedł z dymem.

[robas]

Taki kwit to raczej idzie z dymem i z domem. Chyba że gdzieś wykonujący pzregląd zachowa kopię, albo coś w tym rodzaju.

Ale temat zszedł na pożary, jakby ostatnio co najmniej co drugi dom wyposażony w kocioł gazowy szedł z dymem.

fotowoltaika , tego bym sie bał 

[wobo]

Taki kwit to raczej idzie z dymem i z domem. Chyba że gdzieś wykonujący pzregląd zachowa kopię, albo coś w tym rodzaju.

Ale temat zszedł na pożary, jakby ostatnio co najmniej co drugi dom wyposażony w kocioł gazowy szedł z dymem.

 Kwit zostanie w firmie która to robiła. Instalacji jestem pewien - sam robiłem, lutowane w puszkach, cynowane końcówki w gniazdkach. Po 30 latach nic się nie zdarzyło. Pisząc wcześniejszy post miałem na myśli obłudę która coraz bardziej wchodzi do wszystkich dziedzin naszego życia. Nieważny przegląd - ważny kwit. Tak jak by ten kwit miał przed czymkolwiek zabezpieczać. 

Dom ubezpieczam przede wszystkim ze względu na czynniki atmosferyczne... Bo jak wiatr zerwie dach to chyba już żaden kwit od sołtysa, proboszcza(że na mszę się dało) nie będzie potrzebny? Jeśli się mylę to proszę mnie poprawić.

[patu]

I podlaczysz pojedynczy dom do sieci cieplowniczej ?

 

Nie jestem z tej branzy, ale to chyba troche tak, jakby ktos chcial podlaczyc dom do sieci przesylowej sredniego / wysokiego napiecia ?

Daniel, można...akurat moja branża????. Jeżeli instalacja pozwala, Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej stawia na koszt inwestora węzeł z wymiennikiem ciepła. U mnie w miejscowości coraz więcej indywidualnych odbiorców rezygnuje z gazu na rzecz C.O i C.W.U z sieci miejskiej

[Guzu]

Daniel, można...akurat moja branża????. Jeżeli instalacja pozwala, Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej stawia na koszt inwestora węzeł z wymiennikiem ciepła. U mnie w miejscowości coraz więcej indywidualnych odbiorców rezygnuje z gazu na rzecz C.O i C.W.U z sieci miejskiej

Dzięki za wpis fachowca

[Patryk1125]

Sporo już stron napisano, nie chcę mi się przez nie przedzierać więc napiszę jak u mnie

 

Dom 104m,

Kotłownia 5m

Garaż 29m

 

Budowany z solbetu 24 na to styropian grafit 20cm

Dach tradycyjnie z więźby, dachówka i ocieplony piana 20cm

Posadzka eps 100 22cm, na 3 warstwy.

 

Ogrzewany gazem, kocioł vaillant + zasobnik 250 ltr.

Rekuperacja

Ogrzewanie podłogowe wszędzie, garaż grzejnik

Płyta gazowa

 

W domu ustawiona temp na 21.5 stopnia dzień i 21 stopni noc,

 

Podgrzanie wody ustawione na 48 stopni rano i wieczorem

 

W zeszły sezonie grzewczym najwyższy rachunek 240 złotych

 

Moja obsługa ogranicza się do ustawienia temperatury, czasu i podania zużycia.

W sumie 5 minut w ciągu miesiąca, max!!!

 

Na każdym etapie budowy byłem, w sumie codziennie tu byłem

 

Dużo rzeczy robiłem sam, głównie wykończenie

 

ekipy z polecenia, umówione sporo wcześniej. Jedyna obsuwa z dachem 1.5 tyg.

I montażem rekuperatora, który musiałem zrobić sam bo wykonawca poleciał w ch.. i zostawił mnie z samą instalacją

[patu]

Owszem bywają, problem rozwiązuje tzw węzeł ciepłowniczy w Twoim budynku.

Dzisiaj duża część sieci ciepłowniczych pracuje na tzw niskich parametrach, wtedy jest całkiem prosto

Czym większa sieć tym wyższe parametry. Rozróżnia się dwa obiegi, wysoki zasilający i niski po stronie użytkownika. obie sieci rozdziela wymiennik ciepła, wysokociśnieniowa część oddaje energię cieplną w w/w wymienniku ciepła stronie niskiej, czyli odbiorcy. Do tego dochodzą czujniki pogodowe ,regulatory sieci CO, cała automatyka,pompy obiegowe, zawory itp itd Edytowane 20 Stycznia 2022 przez patu

[SlawekNikt]

Patryk czy z perspektywy czasu nie uważasz, że ten zasobnik 250 nie jest zbyt duży ? I pytanie o rachunki: pisałeś o nich w skali miesiąca czy innego okresu rozliczeniowego ?

[Patryk1125]

Patryk czy z perspektywy czasu nie uważasz, że ten zasobnik 250 nie jest zbyt duży ? I pytanie o rachunki: pisałeś o nich w skali miesiąca czy innego okresu rozliczeniowego ?

Na 4 osoby jest ok, w tym dwójka dzieci.

 

Tak to rachunek za miesiąc najzimniejszy w sezonie 2020/2021

[MIGOTKA]

Powolutku do przodu.

 

 

Niestety pan rurka nas robi w chuj….a i nie przychodzi.

Zasłania się modną chorobą. ????

[ZedSet]

Jeśli będziesz na etapie wykończeniówki to mogę pomóc w kwestii podłóg. Sprzedaję, montuję już ładnych parę lat.